Blackstone a restreint les retraits des investisseurs de son fonds d’investissement immobilier de 125 milliards de dollars après une vague de demandes de rachat. C’est ce qu’a révélé le Financial Times, qui fait état d’un avis envoyé aux investisseurs par le groupe de capital-investissement, dans lequel Blackstone annonce lui-même qu’il n’a satisfait qu’à 43 % des demandes de remboursement des investisseurs du fonds en novembre. Blackstone Real Estate Income Trust (Breit). À Wall Street, l’action de Blackstone a clôturé en baisse de 7,1 % à 85,04 dollars.
Le fonds immobilier de Blackstone, après prise en compte de la dette, a des actifs nets de 1,5 milliard d’euros. 69 milliards de dollarsqui comprend des installations logistiques, des condominiums, des casinos et des parcs de cabinets médicaux. Les investisseurs peuvent racheter jusqu’à 5 % de leurs avoirs au cours d’un trimestre donné. Au-dessus de ce niveau, Blackstone peut limiter les demandes de retrait afin d’éviter une augmentation de l’offre. braderie de ses avoirs immobiliers illiquides.
Blackstone a annoncé aujourd’hui, le 1er décembre, la vente de sa participation de 49,9 % dans la société casinos MGM Grand Las Vegas et Mandalay Bay Resort à Las Vegas pour 1,27 milliard de dollars en espèces. Si l’on inclut la dette, la transaction évalue les propriétés à plus de 5 milliards de dollars.
Octobre, Breit a reçu des demandes de rachat pour un montant de 1,8 milliard de dollars, soit environ 2,7 % de sa valeur nette d’inventaire, et a déjà reçu en novembre et décembre des demandes de rachat dépassant la limite trimestrielle. Elle a permis aux investisseurs de retirer 1,3 milliard de dollars en novembre. Blackstone ne permettra aux investisseurs de racheter que 0,3 % des actifs nets du fonds ce mois-ci. Environ 70 % des demandes proviennent de l’Union européenne.Asieselon diverses sources. C’est une part énorme, si l’on considère que les investisseurs non américains ne représentent qu’environ 20 % du total des actifs de Breit (reproduction restreinte).
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