Assurance, agents contre l’Ivass sur TPL moteur

La pandémie, la guerre en Ukraine et les hausses de prix qui en découlent, notamment pour les produits énergétiques, ont un effet négatif sur le marché immobilier italien en termes de ventes et de loyers. C’est ce qui ressort de l’enquête économique relative au deuxième trimestre 2022, et réalisée entre juin et juillet, par la Banque d’Italie, Tecnoborsa et l’Agenzia delle Entrate auprès de 1 465 agents immobiliers, en tant qu’experts et témoins du terrain.

Les difficultés à obtenir un prêt hypothécaire pèsent lourd

Pour ce qui est de l’achat et de la vente, le nombre d’acheteurs potentiels et de nouvelles affectations dans les agences a diminué. Cette tendance ne s’inversera pas au cours du prochain trimestre, selon les répondants, notamment en raison de la baisse habituelle de l’activité pendant les mois d’été.

Par ailleurs, bien que la remise moyenne sur le prix de vente par rapport à la demande initiale du vendeur soit tombée à son niveau le plus bas (8%) et que le délai de vente reste inférieur à 6 mois, la part des agences ayant vendu au moins un logement au cours des trois derniers mois a diminué de 2,7 points de pourcentage, tout en restant élevée (84,9%). La principale raison de l’échec du courtage immobilier est l’écart entre les prix proposés et les prix demandés, mais les opérateurs soulignent également la difficulté croissante pour les acheteurs d’obtenir un prêt hypothécaire (23,9%). En fait, la part des achats et des ventes financés par un prêt hypothécaire a diminué de plus de 2 % par rapport à la première …;&#13 ;