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La crise de la brique en Allemagne continue de s’aggraver et d’infecter d’autres secteurs. C’est ce que rapporte l’institut Ifol’institut de recherche économique le plus influent d’Allemagne, a signalé un nouveau creux en février de l’indicateur du climat des affaires dans le secteur de la construction résidentielle, qui est tombé à -61,9 points contre -60,7 points en janvier.
Les statistiques indiquent qu’en février, le 56,1% des entreprises déclarent manque de commandesLe manque de commandes s’est aggravé, passant de 52,5% en janvier, tandis que le chiffre similaire pour l’industrie de l’automobile s’est aggravé, passant de 52,5% en janvier. annulations de commandes s’élève à 17,7%contre 17,4% en janvier.
Les commandes sont annulées
Plus de la moitié des entreprises de construction interrogées par l’institut se déclarent insatisfaites de la situation actuelle, les attentes restant inchangées. “Pour la construction de logements, il n’y a actuellement aucune même une lueur d’espoir à l’horizon”, commente Klaus Wohlrabedirecteur d’enquête à l’Ifo. “Les annulations de commandes se poursuivent. Dans le même temps, les permis de construire d’appartements sont en chute libre”.
Les prix des logements chutent
En conséquence, l’institut note que l’activité de construction est au point mort dans le pays, ce qui contraint de nombreuses entreprises à réduire leurs effectifs. “Certaines entreprises tentent de compenser un tant soit peu la faiblesse des commandes en recourant à des réductions de prix”, ajoute M. Wohlrabe. Une tendance qui se reflète dans le baisse des prix de l’immobilier en Allemagne depuis le début de l’année 2022. Les données de la Institut de Kiel pour l’économie mondiale montrent qu’en 2023, les prix de vente en glissement annuel ont diminué de 8,9 % pour les appartements, de 11,3 % pour les maisons individuelles et de 20,1 % pour les maisons plurifamiliales, “la plus forte baisse depuis le début de l’enregistrement systématique des prix de l’immobilier en Allemagne il y a environ 60 ans”.
La crise s’étend
Le secteur du génie civil traverse également une période difficile, selon l’institut, mais dans une moindre mesure que le secteur de la construction. Dans ce cas, les 23,5% des entreprises déclarent manque de commandeset les perspectives pour les mois à venir sont négatives.
La crise de la brique allemande dure depuis des mois et, dès l’été 2023, l’Ifo tirait la sonnette d’alarme quant à l’imminence d’une tempête. En juillet 2023, l 40,3% des entreprises se sont plaintes d’un manque de commandes, un chiffre quadruplé par rapport à l’année précédente et n’a fait qu’empirer depuis pour atteindre les 56,1 % susmentionnés. “Une tempête s’annonce. Après un long boom, la hausse des taux d’intérêt et l’augmentation drastique des coûts de construction freinent les nouvelles entreprises”, a déclaré M. Wohlrabe en août.
Une tempête – un mélange de facteurs négatifs – s’est abattue sur le secteur de la construction. géant de l’immobilier Signaen novembre dernier, ce qui a entraîné de graves difficultés financières pour le groupe en Allemagne et en Autriche. ()
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