La Banque populaire de Chine (PBoC) assure qu’elle optimisera “rapidement les politiques immobilières”. Cette déclaration a été faite dans son rapport trimestriel sur la politique monétaire, publié aujourd’hui 17 août, alors que les investisseurs internationaux s’inquiètent de plus en plus de la situation du marché immobilier chinois, du système bancaire parallèle et du ralentissement économique. Dans le rapport l’institution centrale de Pékin a déclaré que intensifiera le soutien à l’économie en raison de l’affaiblissement de la demande intérieureles entreprises sont en difficulté et les risques dans des domaines clés ont augmenté.
Les nouvelles mesures que la PBoC souhaite prendre
La PBoC est donc prête à accroître le soutien financier aux bidonvilles et aux logements abordablesqui sont généralement destinés aux résidents à faible revenu dans les villes chinoises. La Chine a lancé un programme national de rénovation des bidonvilles en 2014, qui a permis de sortir le marché immobilier du pays de la stagnation, en stimulant les ventes et les prix des logements dans les petites villes qui luttaient depuis des années contre une surabondance de logements invendus. À l’époque, cette initiative a joué un rôle clé dans la relance de la croissance économique de la Chine.
La banque centrale a également déclaré que prolongera le soutien financier sous forme de prêts pour le parc immobilier incomplet du pays jusqu’à la fin du mois de mai 2024.car les promoteurs immobiliers du pays sont toujours aux prises avec un endettement élevé. En outre, elle coordonnera le soutien financier pour le risque de la dette des gouvernements locaux. La PBoC s’attend à ce que l’indice des prix à la consommation, qui est entré en déflation en juillet, se redresse en août et prenne une forme en U cette année. Elle a ainsi réaffirmé que la Chine n’avait aucune raison de connaître une déflation à long terme.
Mesures pour stabiliser le yuan
On ne pouvait manquer une référence à la faiblesse du yuan. La banque centrale a déclaré qu’elle adopterait des “des mesures globales pour stabiliser les attentes” sur le yuan “à un niveau raisonnable et équilibré”, en évitant les ajustements excessifs et en “prévenant résolument le risque de dépassement du taux de change”. Le yuan est tombé à son plus bas niveau de l’année dans les échanges offshore après que la banque centrale ait abaissé ses taux directeurs cette semaine pour soutenir le ralentissement de la croissance économique.
Enquête en cours sur Hengda Real Estate, filiale d’Evergrande
Entre-temps, les inquiétudes concernant la crise du secteur immobilier chinois ne faiblissent pas, notamment en ce qui concerne le sort de Country Garden, le plus grand promoteur immobilier chinois, aujourd’hui au bord du défaut de paiement avec des milliards de dollars de pertes (il a prévu une facture rouge de 7,6 milliards de dollars rien que pour les six premiers mois de l’année) et 200 milliards de dollars de factures impayées. Comme si cela ne suffisait pas, la Commission chinoise de régulation des marchés financiers a ouvert une enquête contre Hengda Real Estate, l’une des sociétés du géant chinois de l’immobilier Evergrande (elle contrôle 63% du capital), qui connaît de graves difficultés financières depuis des années. L’hypothèse d’irrégularité pour laquelle Hengda s’est retrouvée dans le collimateur est celle d’une violation présumée des règles de divulgation d’informations. La société a assuré qu’elle “coopérerait de manière proactive” avec la Commission. Hengda n’est pas une société cotée en bourse, mais elle émet des obligations onshore pour financer ses activités. Ces obligations sont toutefois suspendues depuis le 21 mars de l’année dernière, tout comme les actions de la société mère cotées à Hong Kong.
Zhongzhi envisage de restructurer sa dette
Le secteur de l’immobilier suscite de nouvelles craintes répercussions sur le secteur financier au sens large. C’est précisément en raison d’une crise de liquidité que Zhongzhi Enterprise Group, une société chinoise de gestion d’actifs (qui gère plus de 1 000 milliards de yuans, soit 136,70 milliards d’USD), a annoncé qu’elle allait restructurer sa dette.
Zhongzhi, dont le siège est à Pékin et qui est fortement exposée au secteur immobilier, a cessé d’effectuer des paiements aux investisseurs dans tous les produits d’investissement, a déclaré la direction hier, 16 août, comme l’a rapporté Reuters. Zhongzhi souhaite mener une Zhongzhi souhaite procéder à une refonte complète de l’entreprise et recherche des investisseurs stratégiques.a ajouté la direction. Le plan prévoit un “auto-sauvetage” par la restructuration, en mettant l’accent sur le recouvrement des dettes et la liquidation des actifs, mais la faillite est également une option, a-t-on déclaré, sans révéler le montant de la dette à restructurer. ()
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