Brick, Prologis reprend à Blackstone des biens immobiliers d’une valeur de 3,1 milliards de dollars

Prologis e Blackstone annoncent qu’ils ont conclu un accord pour l’acquisition par Prologis de 1,3 million de mètres carrés détenus par certains des fonds immobiliers de Blackstone. L’acquisition implique un taux de capitalisation de 4 % la première année et de 5,75 % une fois les loyers portés au niveau du marché. 3,1 milliards d’USD. Les bâtiments concernés ont commerciaux, apprend-on dans le communiqué de presse publié par les deux géants de l’immobilier. Le règlement de la transaction se fera par le biais de liquidité et devrait intervenir avant la fin du deuxième trimestre 2023. Eastdil Secured, Barclays, BofA, Citigroup Global Markets, Deutsche Bank, Goldman Sachs, JP Morgan, Morgan Stanley, PJT Partners et Wells Fargo ont été les conseillers financiers de Blackstone, tandis que Simpson Thacher &amp ; Bartlett a été le conseiller juridique.

Commentaire de la direction

Lettre de Dan, président de Prologisa déclaré : “Nous sommes ravis de travailler avec Blackstone sur cette opération. Ces propriétés sont de haute qualité, complémentaires à notre portefeuille et font partie de notre plan de croissance à long terme. L’acquisition démontre notre capacité unique à augmenter la taille du portefeuille en développant les relations avec les clients préexistants et en augmentant la taille de la plateforme Essentials”.

Nadeem Meghji, chef de Blackstone Real Estate Americas, a déclaré : “L’endroit où vous investissez est important, et cette transaction démontre la demande exceptionnelle d’entrepôts de haute qualité. Avec des taux d’occupation extrêmement élevés, la logistique reste un sujet sur lequel nous nous concentrons ; nous possédons plus de 100 milliards de dollars d’entrepôts en Amérique du Nord et 175 milliards de dollars dans le monde entier”. ()